湖北多层住宅增设电梯如何提取住房公积金？

多层住宅增设电梯提取住房公积金，需满足“大修自住住房”或“既有住宅加装电梯”的法定条件，具体政策因城市而异，但核心需提供加装电梯的合法证明及费用凭证。

一、法律依据：加装电梯是否属于公积金提取范围？

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。其中，“大修”指需要牵动或拆换部分主体构件（如承重墙、梁、柱、屋顶等）的工程。

多层住宅增设电梯通常属于“既有住宅加装电梯”范畴，虽不涉及全部拆除重建，但需对建筑主体进行改造（如新增电梯井道、结构加固），因此多数城市将其纳入“大修”或“改善居住条件”的提取范围。

二、各地政策差异：部分城市明确支持，条件各有不同

部分城市已出台具体政策，允许职工因加装电梯提取公积金，具体如下：

三、提取条件与材料（以加装电梯为例）

若多层住宅增设电梯符合当地政策，需满足以下条件并准备对应材料：

1. 提取条件：

• 加装电梯需经业主共同决定（如需2/3以上业主同意）；

• 职工需为房屋产权人或共有权人；

• 加装电梯项目需取得政府批准文件（如规划许可证、施工许可证）；

• 费用需由业主分摊（提供分摊协议）。

2. 所需材料：

• 身份证明：身份证、公积金卡；

• 产权证明：不动产权证书或共有权证明；

• 加装电梯证明：政府批准文件、业主共同决定书、施工合同；

• 费用证明：加装电梯费用发票或支付凭证（需注明职工分摊金额）；

• 其他材料：部分城市要求提供房屋安全鉴定报告（证明加装电梯不影响结构安全）。

四、提取额度与频率

1. 额度限制：

• 提取额度不超过职工实际分摊的加装电梯费用；

• 部分城市设定上限（如北京最高提取3万元/户，上海最高提取4万元/户），具体以当地政策为准。

2. 提取频率：

• 通常为一次性提取（加装电梯完成后提取）；

• 少数城市允许分阶段提取（如施工前提取部分，验收后提取剩余部分）。